司法書士 幸津事務所 ～samurai-mom journal～

都市再生機構のＵＲ賃貸住宅には未登記物件が多いとのこと。
建物の所有権を争う可能性がないので登記をしていなかったということだが、それは認識不足というもの。
確かに所有権の登記をするか否かは所有者の意思でも構わないかもしれないが、表示・表題登記というのは義務である。つまり、表示に関する不動産登記は義務だから、かならずすべきであり、権利に関する不動産登記を行うか否かは義務ではないから任意ということなのだ。
機構側の言い訳が通用するのは権利に関する登記についてだけだ。
一般人なら『知らなかった・・・』でも仕方ないかもしれないけど、マンションほどの規模の建物を建てるのであれば、関係者がこの法律を知らないはずがないと思うのだが、どうして多くの物件が放置されたままなのだろうか？
とっても不思議に感じるのは私だけ!?